Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Леонидовка»

_{Зарегистрирован в ЕГРЮЛ 29/09/2021 — ГРН 2215002180677}

2020-11-02-Устав-СНТ-Леонидовка-correct Скачать

УСТАВ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
«ЛЕОНИДОВКА»
(ИНН 5038019031, ОГРН 1025004914263)

^{(редакция 2)}

Пушкино, Московская область
2021

Настоящий устав разработан в соответствие с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. Садоводческое некоммерческое товарищество «Леонидовка», именуемое в дальнейшем «Товарищество», зарегистрированное 07.09.1990 регистрационный номер 227 с последующей регистрацией в качестве юридического лица 01.07.2002, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025004914263, ИНН 5038019031, КПП503801001.
1.2. Организационно-правовая форма – Товарищество собственников недвижимости.
1.3. Вид – Садоводческое некоммерческое товарищество.
1.4. Полное официальное наименование Товарищества: Садоводческое Некоммерческое товарищество «Леонидовка».
1.5. Сокращенное наименование Товарищества: СНТ «Леонидовка».
1.6. Юридический адрес товарищества: Московская область, Пушкинский городской округ, деревня Могильцы, территория СНТ «Леонидовка», дом № 56. Почтовый адрес товарищества: 141273, Московская область, Пушкинский городской округ, деревня Могильцы, территория СНТ «Леонидовка».
Место нахождения, постоянно действующего коллегиального исполнительного органа Товарищества: Московская область, Пушкинский городской округ, деревня Могильцы, территория СНТ «Леонидовка».
Официальный сайт СНТ «Леонидовка» в сети Интернет https://snt-leonidovka.ru/, официальная электронная почта СНТ «Леонидовка» info@snt-leonidovka.ru.
1.7. Товарищество является некоммерческой корпоративной организацией, созданной гражданами на добровольных началах, основанной на членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах территории ведения садоводства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» со всеми изменениями и дополнениями, другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Уставом, и решениями органов управления товарищества.
1.8. Товарищество имеет расчётный счет в банке, кассу, печать с полным наименованием Товарищества, штамп, другие предусмотренные законодательством Российской Федерации реквизиты, самостоятельный баланс и приходно-расходную смету, другие документы, отражающие его финансово-хозяйственную деятельность, счета в банках на территории Российской Федерации.
1.9. Товарищество не несет ответственности по обязательствам членов товарищества, а члены Товарищества не несут ответственность по обязательствам товарищества.
1.10. Все садовые земельные участки в границах территории Товарищества находятся в собственности членов Товарищества, физических лиц, не являющихся членами Товарищества, и Товарищества.
1.11. Земельные участки общего назначения являются имуществом общего пользования и предусмотрены документацией по планировке территории Товарищества для размещения на них объектов дорожной инфраструктуры; пожарных водоемов; линий и объектов электрической энергией, водой, газом; линий и объектов водоотведения; объектов дренажной системы; зданий и сооружений занятых правлением, охраной, а также других объектов общего пользования.
1.12. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, вправе использовать земельные участки общего назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно.

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ.

Для целей настоящего Устава используются следующие основные понятия:
1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
2) садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;
3) хозяйственные постройки — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;
4) жилой дом — здание круглогодичного пользования, предназначенное для проживания граждан, сведения о котором внесено в Единый государственный реестр недвижимости с назначением “жилье”, “жилое строение”;
5) имущество общего пользования — расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности товарищества);

6) земельные участки общего назначения — земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;
7) взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в Товариществе в соответствии законодательством Российской Федерации (далее — члены Товарищества), на расчетный счет Товарищества на цели и в порядке, которые законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и (или) решением Общего собрания членов Товарищества;
8) штрафы ‒ дополнительные денежные взносы, взимаемые за нарушение членами товарищества или иными лицами, владеющими участками на его территории правил, установленных Товариществом для обеспечения платежной дисциплины, сохранности имущества Товарищества и его членов, комфортного проживания, безопасности членов товарищества. Порядок выявления факта нарушения, его фиксации, наложения и взимания штрафов и их размер устанавливаются данным Уставом, а также отдельными решениями Общего собрания Товарищества (Правлением Товарищества в случае делегирования ему соответствующих полномочий Общим собранием). Перечень нарушений, за которые устанавливаются штрафы вступает в силу на протяжении двух недель с даты регистрации настоящего Устава или принятия решения о расширении этого перечня Общим собранием Товарищества (Правлением Товарищества в случае делегирования ему соответствующих полномочий Общим собранием).
9) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территория садоводства или огородничества) — территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.
10) правообладатели земельных участков — собственники садовых земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы садовых земельных участков.

ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА.

3.1. Товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.
3.2. Цели деятельности Товарищества:
3.2.1. Создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия).
3.2.2. Содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
3.3. Основными направлениями деятельности товарищества является:

управление эксплуатацией нежилого фонда, находящегося в собственности товарищества;
обеспечение совместного использования имущества общего пользования;
содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт имущества общего пользования;
охрана имущества общего пользования;
содержание и благоустройство территории общего пользования;
финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития имущества общего пользования, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций;
оформление прав на объекты недвижимости общего пользования;
текущий и/ или капитальный ремонт имущества общего пользования;
строительство, модернизация и реконструкция имущества общего пользования;
представление интересов собственников и иных законных владельцев земельных участков в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества и в порядке, предусмотренном законом;
консультирование собственников и владельцев земельных участков по вопросам деятельности Товарищества;
ведение реестра членов Товарищества.
3.4. Товарищество может осуществлять и иные направления деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности товарищества.

ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТОВАРИЩЕСТВА, ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ.

4.1. Органы Товарищества.
4.1.1. Высшим органом товарищества является Общее собрание членов Товарищества.
4.1.2. В Товариществе создаются единоличный исполнительный орган (Председатель Товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (Правление Товарищества).
4.1.3. Председатель Товарищества, члены Правления Товарищества избираются на Общем собрании членов Товарищества на три года из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается Общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества.
4.1.4. Лица, избранные в исполнительные органы Товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов Товарищества.
4.1.5. После переизбрания исполнительные органы Товарищества с передают документацию Товарищества вновь избранным исполнительным органам Товарищества по акту приема-передачи.
4.1.6. Исполнительные органы Товарищества не несут ответственности за действия предыдущего исполнительного органа Товарищества.
4.1.7. Решения органов Товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества.
4.2. Компетенция Общего собрания членов Товарищества.
4.2.1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
4.2.1.1. Изменение устава Товарищества.
4.2.1.2. Избрание органов Товарищества (Председателя Товарищества, членов Правления Товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.
4.2.1.3. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда Председателя Товарищества, а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.
4.2.1.4. Принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков.
4.2.1.5. Принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.
4.2.1.6. Прием граждан в члены Товарищества, исключение граждан из числа членов Товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.
4.2.1.7. Принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества.
4.2.1.8. Одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства.
4.2.1.9. Утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора).
4.2.1.10. Рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов Правления Товарищества, Председателя Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.
4.2.1.11. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.
4.2.1.12. Принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов Товарищества.
4.2.1.13. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 8 настоящего Устава.
4.2.1.14. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 8 настоящего Устава.
4.2.2. По вопросам, указанным в пунктах 4.2.1.1. – 4.2.1.4., 4.2.1.19., 4.2.1.11., 4.2.1.13 – 4.2.1.14. настоящего Устава, решения Общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества.
4.2.3. По иным вопросам решения Общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от Общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества.
4.2.4. Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным.
4.2.5. Очередное Общее собрание членов Товарищества созывается Правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
4.2.6. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
― Правления товарищества.
― Ревизионной комиссии (ревизора).
― Членов Товарищества в количестве более чем одна пятая членов Товарищества.
4.2.7. Уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства. Уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества может быть размещено на официальном сайте СНТ «Леонидовка» в сети Интернет не менее чем за две недели до дня его проведения.
4.2.8. В уведомлении о проведении Общего собрания членов Товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на Общем собрании членов Товарищества, дата, время и место проведения Общего собрания членов Товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания допускается в случае одобрения со стороны более половины членов Товарищества, присутствующих на данном Общем собрании членов Товарищества.
4.2.9. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более половины членов Товарищества или их представителей, действующим по доверенности.
4.2.10. Председательствующим на Общем собрании членов товарищества является Председатель Товарищества, если иное решение не принято этим собранием.
4.2.11. В случаях, определенных Правлением Товарищества, решение Общего собрания членов Товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
4.2.12. В случае, если Общее собрание членов Товарищества не имело указанного в пункте 4.2.9. кворума, в дальнейшем решение такого Общего собрания членов Товарищества по тем же вопросам повестки такого Общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
4.2.13. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений Общим собранием членов Товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества;
2) результатов голосования членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки Общего собрания членов Товарищества в Правление Товарищества.
4.2.14. Решения Общего собрания членов Товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 4.2.13. настоящего устава.
4.2.15. Принятие решения Общего собрания членов Товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов Товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки Общего собрания членов Товарищества в его правление.
4.2.16. Решения Общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества и членами Товарищества.
4.2.17. При принятии Общим собранием членов Товарищества решений, указанных в пункте 4.2.1.6. настоящего Устава, одновременно избирается представитель указанных лиц, уполномоченный на подачу соответствующего заявления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
4.3. Правление Товарищества.
4.3.1. Правление Товарищества подотчетно Общему собранию членов Товарищества.
4.3.2. Председатель Товарищества является членом Правления Товарищества и его председателем.
4.3.3. Количество членов Правления Товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов Товарищества.
4.3.4. Заседания Правления Товарищества созываются Председателем Товарищества по мере необходимости.
4.3.5. Заседание Правления Товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.
4.3.6. Решения Правления Товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления Товарищества. При равенстве голосов голос Председателя Товарищества является решающим.
4.3.7. К полномочиям Правления Товарищества относятся:
1) выполнение решений Общего собрания членов Товарищества;
2) принятие решения о проведении Общего собрания членов Товарищества или обеспечение принятия решения Общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
3) принятие решения о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества или о необходимости проведения внеочередного Общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
4) руководство текущей деятельностью Товарищества;
5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей Товарищества;
6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным Товариществом;
8) составление приходно-расходных смет и отчетов Правления Товарищества и представление их на утверждение Общему собранию членов Товарищества;
9) ведение учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение Общему собранию членов Товарищества;
10) обеспечение ведения делопроизводства в Товариществе и содержание архива в Товариществе;
11) контроль за своевременным внесением взносов, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов в судебном порядке;
12) рассмотрение заявлений членов Товарищества;
13) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами Товарищества.
14) Иные полномочия, определенные Общим собранием членов Товарищества.
4.3.8. Правление Товарищества в соответствии с настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества.
4.3.9. Приходно-расходная смета Товарищества, составляемая Правлением Товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов Товарищества, а также перечень предполагаемых мероприятий.
4.3.10. Приходно-расходная смета Товарищества может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов Товарищества.
4.4. Председатель Товарищества.
4.4.1. Председатель Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях Правления Товарищества;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению Правлением Товарищества или Общим собранием членов Товарищества;
3) подписывает документы Товарищества, в том числе одобренные решением Общего собрания членов Товарищества, а также подписывает протоколы заседания Правления Товарищества;
4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений Общего собрания членов Товарищества и Правления Товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества или Правления Товарищества;
5) принимает на работу в Товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности Товарищества как работодателя по этим договорам;
6) выдает доверенности без права передоверия;
7) осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, банках, а также в отношениях с иными лицами;
8) рассматривает заявления членов Товарищества.
4.4.2. Председатель Товарищества в соответствии с настоящим Уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые в соответствии с настоящим Уставом отнесены к полномочиям иных органов Товарищества.
4.4.3. Председатель Товарищества лично отчитывается на Общем собрании членов Товарищества о проделанной работе за год.

ПОРЯДОК ПРИЁМА В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА, ВЫХОДА И ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ЧИСЛА ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА.

5.1. Основания и порядок принятия в члены Товарищества.
5.1.1. Членами Товарищества могут являться исключительно физические лица.
5.1.2. Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в Правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение Общего собрания членов Товарищества.
5.1.3. Правообладатель земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены Товарищества вправе ознакомиться с его уставом.
5.1.4. В заявлении, указанном в пункте 5.1.2., указываются:
1) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;
2) адрес места жительства заявителя;
3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
5) согласие заявителя на соблюдение требований настоящего Устава.
5.1.5. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества.
5.1.6. Рассмотрение Общим собранием членов Товарищества заявления, указанного в пункте 6.1.2., осуществляется в соответствии с настоящим Уставом.
5.1.7. Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего указанное в пункте 5.1.2. заявление, является день принятия соответствующего решения Общим собранием членов Товарищества.
5.1.8. В приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в пункте 5.1.2. заявление:
1) было ранее исключено из числа членов этого Товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктами 7.3.1 — 7.3.8, настоящего Устава, и не устранило указанное нарушение;
2) не является правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества;
3) не представило документы, предусмотренные пунктом 5.1.5. настоящего Устава;
4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным пунктом 5.1.4. настоящего Устава.
5.1.9. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества Председателем Товарищества выдается членская книжка или иной заменяющий ее документ, утвержденный в Товариществе, подтверждающий членство в Товариществе.
5.2. Основания и порядок прекращения членства в товариществе.
5.2.1. Членство в Товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена Товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок либо в связи со смертью члена Товарищества.
5.2.2. Добровольное прекращение членства в Товариществе осуществляется путем выхода из Товарищества.
5.2.3. Членство в Товариществе в связи с выходом из Товарищества прекращается со дня подачи членом Товарищества соответствующего заявления в Правление Товарищества. При этом принятие решения органами Товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.
5.2.4. Членство в Товариществе прекращается принудительно решением Общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен Уставом товарищества, либо в соответствии с решением Общего собрания членом Товарищества.
5.2.5. Председатель Товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения Общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет данному члену Товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в подпункте «2» пункта 7.2.1настоящего Устава, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения.
5.2.6. Член Товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленным в пункте 4.2.7. настоящего устава, о дате, времени и месте проведения Общего собрания членов Товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов Товарищества.
5.2.7. Решение Общего собрания членов Товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.
5.2.8. Бывший член Товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом Правление Товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.
5.2.9. В случае неисполнения требования, установленного пунктом 5.2.8. настоящего устава, Правлением Товарищества в отношении бывшего члена Товарищества может быть принято решение о продолжении исчисления с бывшего члена Товарищества расходов Товарищества до даты получения уведомления в письменной форме от такого члена Товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих прекращение его членства в Товариществе. В случае неуплаты бывшим членом Товарищества расходов, предусмотренных настоящим пунктом, в отношении его задолженности могут исчисляться проценты в размере, определенном Общим собранием членов Товарищества или Правлением Товарищества.

РЕЕСТР ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА.

6.1. Председателем Товарищества или иным уполномоченным членом Правления Товарищества создается реестр членов Товарищества и осуществляется его ведение.
6.2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных.
6.3. Реестр членов Товарищества должен содержать данные о членах Товарищества, указанные в пункте 5.1.4. настоящего устава, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества.
6.4. Член Товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать Председателя Товарищества или иного уполномоченного члена Правления Товарищества об их изменении.
6.5. В случае неисполнения требования, установленного пунктом 6.4. настоящего Устава, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации.

ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНА ТОВАРИЩЕСТВА.

7.1. Права члена товарищества.
7.1.1. Член товарищества имеет право:
1) получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией Товарищества;
2) участвовать в управлении делами Товарищества;
3) добровольно прекратить членство в Товариществе;
4) обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
7.2. Обязанности члена Товарищества.
7.2.1. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член Товарищества обязан:
1) не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества;
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом или решениями Общего собрания членов Товарищества;
3) своевременно исполнять решения, принятые Председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках их полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом или возложенных на них Общим собранием членов Товарищества;
4) использовать садовый земельный участок в соответствии с его целевым назначением;
5) нести бремя содержания садового земельного участка, строений на нем и бремя ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации в связи с правообладанием земельным участком;
6) допускать уполномоченных лиц Товарищества к проверке показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг,
7) допускать Председателя Товарищества и (или) членов Правления Товарищества на садовый земельный участок, правообладателем которого он является, для проверки соблюдения решений Общего собрания членов Товарищества или Правления Товарищества;
8) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества и Правления Товарищества.
7.2.2. Хозяйственная деятельность членов Товариществ в границах садового земельного участка, правообладателем которого он является, не должна препятствовать комфортному проживанию прочих членов Товарищества, создавать дополнительную нагрузку на инфраструктуру и экологию Товарищества и прилегающих территорий.
7.2.3. Хозяйственная деятельность членов Товарищества и физических лиц, не являющихся членами Товарищества, в пределах земельных участков общего назначения не допускается.
7.3. Ответственность члена Товарищества.
7.3.1. Член Товарищества несет ответственность по внесению обязательных платежей и иных взносов, штрафов, а также за несоблюдение иных обязанностей, связанных с осуществлением деятельности в границах территории Товарищества.
7.3.2. Порядок стоянки автотранспорта на земельных участках общего назначения определяется решением Общего собрания членов Товарищества.
7.3.3. Использование земельных участках общего назначения для личных целей членов Товарищества и лиц, не являющихся членами Товарищества, не допускается.
7.3.4. Для обеспечения экологической безопасности членов Товарищества запрещается откачка содержимого неисправных и несертифицированных фекальных септиков (выгребных ям) на прилегающую к участкам территорию. В случае выявления данного нарушения владелец садового земельного участка, допустившего данное нарушение должен принять меры, для незамедлительного устранения данного нарушения. Кроме того, владелец садового земельного участка, допустившего данное нарушение, уплачивает Товариществу штраф.
7.3.5. Для сохранения дорожного покрытия, в весенне-осенний период, проезд грузового автотранспорта, массой более 3,5 т на территорию Товарищества запрещен. Разрешение может быть одобрено Председателем Правления в случае уплаты взноса, определенного Общим собранием членов Товарищества, для проезда в весенне-осенний период грузового автотранспорта, массой более 3,5 т на территорию Товарищества.
7.3.6. Собственник садового земельного участка обязан в возможно короткий срок обеспечить восстановление земельных участков общего назначения, включая дорожное покрытие, в связи с проведением строительных и иных работ на принадлежащем ему садовом земельном участке.
7.3.7. На территории Товарищества запрещается организация фейерверков, огненных шоу, использование ракетниц.
7.3.8. Владельцы садовых земельных участков при использовании звуковой аппаратуры должны придерживаться следующего допустимого шума: в любое время суток до 60 дБ, с 23:00 до 07:00 не выше 30−45 дБ.
7.3.9. Размер штрафа за нарушения требований, предусмотренных в пунктах 7.3.3 -7.3.8 устанавливается Общим собранием членов Товарищества.
7.3.10. Владельцы земельных участков, содержащие собак сторожевых пород или собак, чей вес превышает 25 кг., обязаны соблюдать следующие меры безопасности:
1) выгуливать собак за пределами садового земельного участка только на поводке и в наморднике, а также обеспечивать уборку продуктов их жизнедеятельности с земельных участков общего назначения;
2) не доверять выгуливать собак за пределами участка детьми младше 12 лет;
3) размещать собак на цепи (блоке) или в вольере в ночное время, во время своего отсутствия на садовом земельном участке, при открытом входе (въезде) на участок;
7.3.11 Общим собранием членов Товарищества могут быть приняты иные меры ответственности члена Товарищества.

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ВНЕСЕНИЮ ВЗНОСОВ.

8.1. Взносы членов Товарищества могут быть двух видов: членские взносы и целевые взносы.
8.2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества.
8.3. Размер членского взноса зависит от площади участка.
Членские взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества или в кассу Товарищества.
8.4. Срок внесения членских взносов с 1 апреля по 31 августа текущего календарного года.
8.5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования Товарищества;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
7) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
8) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
9) с иными расходами, одобренными Общим собранием членов Товарищества.
8.6. Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению Общего собрания членов Товарищества, определяющего их размер и срок внесения, в порядке, установленном настоящим Уставом, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением Общего собрания членов Товарищества.
8.7. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных Общим собранием членов Товарищества.
8.8. Размер взносов утверждается ежегодно на Общем собрании членов Товарищества.
8.9. В случае несвоевременной или неполной уплаты взносов может взиматься пени за время просрочки платежа в размере 1% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, по решению Общего собрания членов Товарищества.
8.10. Наличие/отсутствие членства в Товариществе, неиспользование собственником земельного участка и принадлежащей ему недвижимости, отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт имущества общего пользования.
8.11. Запись о внесении взносов может осуществляться в членской книжке.
8.12. В случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке с исчислением процентов за неуплату. Досудебный порядок урегулирования спора о взыскании членских и/или целевых взносов не предусматривается.

РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ (РЕВИЗОР) ТОВАРИЩЕСТВА.

9.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью Председателя Товарищества Правления Товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).
9.2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов Товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны Председатель Товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).
9.3. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества.
9.4. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:
1) проверять выполнение Правлением Товарищества и его председателем решений Общих собраний членов Товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;
2) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
3) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением Общего собрания членов Товарищества;
4) сообщать Общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов Товарищества;
5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения Правлением Товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.
9.5. Органы Товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии (ревизора) предоставлять копии документов Товарищества.

ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ И СОЗДАНИЯ ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА.

10.1. Членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования Товарищества. Целевые расходы могут быть направлены на создание и приобретение необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования.
10.2. По решению Общего собрания членов Товарищества имущество общего пользования может предоставляться во временное возмездное владение и пользование третьим лицам, включая членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, сроком на 11 месяцев.
10.3. Денежные средства, поступившие от передачи имущества в пользование, используются для финансирования мероприятий, предусмотренных приходно- расходной сметой Товарищества. Предоставление имущества общего пользования во владение третьим лицам допускается при условии, что такое владение не будет нарушать права и законные интересы членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе.
10.4. Общее собрание членов Товарищества вправе принять решение о привлечении денежных средств третьих лиц, а также средств государственной поддержки публично-правовых образований для финансирования мероприятий по содержанию, созданию, реконструкции имущества общего пользования Товарищества.

РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА.

11.1. Реорганизация товарищества.
11.1.1. Товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.
11.1.2. Товарищество по решению общего собрания членов Товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:
1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;
2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.
11.1.3. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.

11.2. Ликвидация товарищества.
11.2.1. При ликвидации Товарищества имущество общего пользования Товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности Товарищества, передается собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами Товарищества.
11.2.2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации Товарищества такое имущество, находящееся в собственности Товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и являющихся членами Товарищества, пропорционально их площади.

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЧЛЕНАМ ТОВАРИЩЕСТВА ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА И ОЗНАКОМЛЕНИЯ С БУХГАЛТЕРСКОЙ (ФИНАНСОВОЙ) ОТЧЕТНОСТЬЮ И ИНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ ТОВАРИЩЕСТВА.

12.1. Членам Товарищества и лицам, ведущим садоводство без участия в Товариществе, по их требованию на основании заявления должны предоставляться для ознакомления в течении 30 рабочих дней:

Устав Товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
Бухгалтерская (финансовая) отчетность Товарищества, приходно- расходные сметы Товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
Заключения ревизионной комиссии Товарищества;
Документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
12.2. — Протокол собрания об учреждении Товарищества, протоколы Общих собраний членов товарищества, заседаний Правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;
12.3. — Документы, предусмотренные федеральным законом, настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.
12.4. Документы, указанные в пункте 12.1 настоящего Устава, могут быть размещены в сети «Интернет» на сайте Товарищества.
12.5. Документы Товарищества, размещенные с соблюдением требований, установленных пунктами 12.1 и 12.2. настоящего Устава, считаются предоставленными для ознакомления всем заинтересованным лицам, за исключением случаев, когда заинтересованное лицо докажет невозможность осуществления доступа к ним по указанному адресу веб-страницы в сети «Интернет».
12.6. Товарищество обязано предоставить в течение 30 рабочих дней члену Товарищества, лицу, ведущему садоводство без участия в Товариществе, по их требованию, на основании поданного заявления в Правление, заверенные копии документов, указанных в пункте 13.1 настоящего Устава. Плата, взимаемая Товариществом за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.
12.7. Лицо, имеющее намерение получить заверенные копии документов, указанных в пункте 13.1 настоящего Устава, направляет заявление в Правление Товарищества, в котором указывает наименование документов, копии которых оно намерено получить. Правление Товарищества не позднее десяти рабочих дней с даты получения такого заявления обязано произвести подсчет затрат на изготовление копий документов и сообщить обратившемуся лицу размер таких затрат, а также платежные реквизиты для перечисления денежных средств. Заинтересованное лицо производит оплату затрат Товарищества путем перечисления денежных средств на расчетный счет Товарищества.
12.8. Заверенные копии документов предоставляются заинтересованному лицу в срок не позднее десяти рабочих дней с даты поступления денежных средств на расчетный счет Товарищества.
12.9. Подлинные экземпляры документов, указанных в пункте 12.1 настоящего Устава, для самостоятельного изготовления копий заинтересованным лицам не выдаются.
12.10. Затраты Товарищества на изготовление копий документов определяются на основе предложений физических и/или юридических лиц, оказывающих соответствующие услуги в пределах административного центра муниципального района или административного центра сельского (городского) поселения в границах, которых расположено Товарищество. Затраты также могут включать стоимость проезда сотрудника Товарищества от места нахождения Товарищества к месту изготовления копий документов и обратно или стоимость курьерских услуг по доставке подлинных экземпляров документов от места их хранения к месту изготовления копий и обратно.
12.11. Предоставление копий документов, указанных в пункте 12.1 настоящего Устава, ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ГРАЖДАНАМИ, ВЕДУЩИМИ САДОВОДСТВО ИЛИ ОГОРОДНИЧЕСТВО НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА ИЛИ ОГОРОДНИЧЕСТВА, БЕЗ УЧАСТИЯ В ТОВАРИЩЕСТВ.

13.1. Гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство без участия в Товариществе.
13.2. Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования Товарищества наравне с членами Товарищества.
13.3. Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, могут обжаловать в суд решения Общего собрания членов Товарищества, Правления и Председателя Товарищества, нарушающие их права и законные интересы.
13.4. Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества.

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА ПУТЕМ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

14.1. Правления Товарищества о проведении Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования должно содержать следующие сведения:

повестка Общего собрания членов Товарищества, проводимого в форме заочного голосования;
состав лиц, уполномоченных производить подсчет голосов;
дата начала и дата окончания срока приема бюллетеней для голосования;
сведения об утверждении формы бюллетеня для заочного голосования;
сведения о порядке ознакомления с документами и (или) проектами решений, выносимых на рассмотрение и (или) утверждение.
14.2. Решение Правления Товарищества о проведении Общего собрания в форме заочного голосования, уведомление о проведении такого собрания с предполагаемой повесткой дня, форма бюллетеня для голосования, а также информация о порядке ознакомления с материалами, подлежащими рассмотрению, должны быть размещены на информационных стендах Товарищества не менее, чем за 2 (два) месяца до даты окончания срока приема бюллетеней для голосования.
14.3. Срок начала приема бюллетеней для голосования не может начаться ранее истечения 15 (пятнадцати) дней от даты направления уведомления о проведении Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования.
14.4. Срок проведения заочного голосования (период времени между датой начала и датой окончания приема бюллетеней) не может составлять более чем 2 (два) месяца от даты начала приема бюллетеней для голосования.
14.5. Общее собрание членов Товарищества, проводимое в форме заочного голосования, вправе принимать решения по всем вопросам, отнесенным законом и настоящим Уставом к компетенции Общего собрания, за исключением вопросов, решения по которым не могут приниматься в форме заочного голосования в силу прямого запрета, установленного федеральным законом.
14.6. Бюллетень для заочного голосования должен содержать сведения о члене Товарищества в объеме, позволяющем идентифицировать этого члена, сведения о его волеизъявлении по вопросу (вопросам) повестки дня, а также личную подпись такого члена и дату заполнения бюллетеня.
14.7. Бюллетень, не позволяющий установить личность лица, выразившего свое волеизъявление, не содержащий сведений о волеизъявлении или не позволяющий установить то или иное волеизъявление, а также неподписанный бюллетень признаются недействительными. Мотивированное решение о признании бюллетеня «недействительным» принимается счетной комиссией.
14.8. Протокол об итогах проведения Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования подписывается Председателем Товарищества, а также лицами, производившими подсчет голосов. Бюллетени для заочного голосования (включая бюллетени, признанные недействительными) являются неотъемлемым приложением к протоколу об итогах проведения Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования.
14.9. Решение Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования считается принятым при условии поступления до истечения установленного срока в адрес Правления Товарищества, бюллетеней, содержащих волеизъявление более 50% от общего количества членов Товарищества. В целях настоящего подпункта не учитываются бюллетени, признанные недействительными по основаниям, предусмотренным настоящим Уставом.
14.10. Дополнительные условия проведения Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования могут устанавливаться внутренним регламентом о проведении заочного голосования, подлежащим утверждению Общим собранием членов Товарищества.
14.11. Общее собрание членов Товарищества по решению Правления может быть проведено в форме очно-заочного голосования. Порядок созыва, принятия и обнародования решений Общего собрания, проведенного в очно-заочной форме, определяются законом и настоящим Уставом с особенностями, установленными настоящим пунктом.
14.12. Общее собрание членов Товарищества в форме очно-заочного голосования вправе принимать решения по вопросам, рассмотрение и разрешение которых общим собранием в форме заочного голосования в соответствии с действующим законодательством не допускается.
14.13. Кворум при проведении Общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного голосования определяется совокупностью членов Товарищества (их представителей), лично явившихся в указанные время и дату для участия в Общем собрании, а также бюллетеней для голосования, содержащих волеизъявление не явившихся членов Товарищества, поступивших в адрес Правления до открытия такого собрания.
14.14. Членам Товарищества, направившим в адрес Правления до открытия общего собрания бюллетени, содержащие их волеизъявление по вопросам повестки дня, не может быть отказано в личном участии при проведении Общего собрания и голосовании по вопросам повестки дня, при этом, ранее направленные ими бюллетени не учитываются при определении кворума и результатов голосования.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Органы Товарищества, а также ревизионная комиссия, избранные Общим собранием членов Товарищества до даты принятия настоящего Устава и срок полномочий которых не истек на дату принятия настоящего Устава, продолжают исполнять свои обязательства до истечения срока их полномочий.